争论不休!润景台小区8栋一台电梯罢工,为啥不修?

2020-01-14 10:36:03 来源:九江报业融媒

润景台小区8栋一台电梯罢工

业主:动用物业维修基金维修时需给出更换配件清单和价格

物业:等签名达到要求后再申请动用维修基金

九江新闻网讯(九江报业融媒记者 张新红 袁海飞 文/摄)近期,经济技术开发区润景台小区8号楼居民为电梯维修之事与物业公司争论不休。业主希望物业公司提供维修清单与报价,虽经开会协调,但这一愿望尚未达成。日前,九江世恒物业公司润景台物业服务中心经理表示,将通过申请物业维修基金进行维修。

据业主屈女士反映,该小区8号楼的一台电梯在2019年12月底时发出异响,疑似出现故障,后被停运。在现场,被停运电梯门前张贴了一份通告,通告声明电梯维保单位检查发现电梯轿厢钢丝绳因使用时间较长,出现松弛和小段变形,其他配件也发现不同程度损耗情况。根据检测结果和市技术监督局要求,需要对电梯进行一次维护,更换出现损耗的配件。为保障居民安全,这台电梯门前还用隔离物隔离。此外,该楼的另一部电梯正常使用。据楼内居民介绍,电梯损坏有好长一段时间,目前的主要问题是物业公司要动用物业维修基金维修,这没有问题,但需要更换的配件清单和价格却始终不公开,只让大家签名,维修基金是大家的,用多少要明白清楚才行。

润景台小区8号楼电梯出现故障被停运。

对于电梯维修的事,九江世恒物业公司润景台物业服务中心经理表示,物业公司没有资金进行维修,而且电梯已经超过保质期,动用物业维修基金维修可以让电梯使用寿命延长,所以最好能尽量早修。动用物业维修基金需要70%以上的业主签名同意,目前正在做这项工作。等签名达到要求后,再递交到市住房与城乡建设局申请动用维修基金。随后,经理表示,他们会与监管部门、业主代表等召开一次协调会处理此事。而对于业主提出的需要更换的配件清单和价格问题,物业始终未能给出明确的回复。

13日,8号楼居民屈女士反馈称,截至目前,8号楼业主签名没有达到70%,物业公司也没有提供相应的清单和报价。此外,按照规定,物业公司无权指定维修保养单位,必须在签名达到70%后,递交申请材料到市住房与城乡建设局,经过审批后,由该局在参与竞标的单位内抽选一家进行维修保养。


责任编辑:邱明莹

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